sunnuntai 25. syyskuuta 2016

Rahansiirto Thaimaahan

Rahan siirtäminen Thaimaahan

Kirjoitin blogissa vähän aikaa sitten pankkitilin avaamisesta Thaimaahan. Kerroin, että kivijalkapankin kautta rahansiirto Suomesta Thaimaahan voi olla kohtuullisen kallista, joten kannattaa harkita milloin siirto on järkevää.

En ole löytänyt tapaa, jolla rahansiirto Suomesta Thaimaahan olisi ilmaista, mutta kivijalkapankkia halvempia tapoja on useampikin. Keräsin oheiseen taulukkoon tiedot eri rahansiirtopalvelujen valuuttakursseista, kustannuksista ja paljonko vastaanottaja saa 1 000 euron siirrosta. Kaikki taulukon tiedot on kerätty 21.9.2016. Vertailukohtana on Suomen Pankin sivuilla julkaistu Euroopan keskuspankin euron viitekurssi.

 

Siirtotapa Valuuttakurssi EUR/THB Kulut 1 000 euron siirrossa 1 000 euron siirrosta vastaanottajalle
Suomen Pankki 38,7130 - -
TransferWise** 38,7896 14,50 € 38 227,15 B
WorldRemit 37,7400 4,99 € 37 736,67 B
Azimo 37,5748 0,00 € 37 574,82 B
PayPal 37,6603 5,00 € 37 472,00 B
Pankkisiirto (Nordea) 37,5730 12,05 - 20,05 € 36 819,66 - 37 120,25 B
MoneyGram 37,5100 33,00 € 36 272,21 B

** Kurssi on laskennassa käytetty keskikurssi. TransferWisen mukaan lopullinen kurssi määritetään, kun TransferWise on vastaanottanut rahasiirron. Todellinen kurssi voi vaihdella jopa 3 %.

TransferWise

Vertailun perusteella näyttää, että vastaanottajalle suotuisin rahansiirtopalvelu on TransferWise. TransferWisen toimintaperiaate perustuu peer-to-peer -mekanismiin, jossa taustalla oleva järjestelmä yrittää sovittaa valuuttojen väliset siirrot niin, ettei rahansiirron tarvitse ylittää maarajoja. Esimerkiksi jos lähetän 1 000 euroa Thaimaahan ja Thaimaan puolella joku haluaa lähettää vastaavan summan euroalueelle, niin TransferWise välittääkin rahansiirron saman maksualueen sisällä. Mikäli vastakkaisia siirtoja valuutasta toiseen ei saada sovitettua, palvelu siirtää rahat perinteisellä tavalla.

Käyttäjälle TransferWise on käyttöliittymältään helppo, eikä taustalla oleva mekanismi näy millään tavalla rahansiirtoa tehdessä.

TransferWise on saanut netissä paljon hyviä arvosteluja ja palvelun nettisivut ovat vakuuttavat. Sivut mainostavat muun muassa Richard Bransonin investoineen yritykseen ja taustatarina yrityksen virolaisista perustajista on vetävä.

Tällä linkillä voit avata tilin TransferWiseen ja tehdä ensimmäisen rahansiirron ilman kuluja!*

PayPal

PayPal on loistava palvelu nettiostoksia tehdessä, mutta valitettavasti rahansiirrosta ei voi sanoa samaa. Muista palveluista, paitsi PayPalista ja kivijalkapankista, löytyy helposti käytetyt valuuttakurssit sekä siirtokulut. PayPalissa tieto siirtokuluista on upotettu käyttöehtoihin, ja aikani sieltä kaiveltuani löysin, että kulut ovat 0,5 % siirtosummasta.

PayPalin käyttämää valuuttakurssia ei löytynyt mistään, joten jouduin tekemään käytännön testin selvittääkseni millä kurssilla PayPalissa valuuttasiirto tapahtuu.

En pystynyt lisäämään suomalaisena käyttäjänä rekisteröidylle PayPal-tilille thaimaalaista pankkitiliä, joten suomalaiselta tililtä ei ollut mahdollista siirtää rahaa thaimaalaiselle tilille oman PayPal-tilin kautta. Kaiken lisäksi käyttöehdot kieltävät useiden PayPal-tilien käytön.

Minulla oli kuitenkin mahdollisuus testata siirtoa niin, että thaimaalainen henkilö avasi PayPal-tilin itselleen. Testissä tallensin omalle PayPal-tililleni 10 euroa Nordeasta. Sain sähköpostiin viestin, jossa pyydettiin vahvistamaan rahansiirto 30 päivän sisällä klikkaamalla viestissä olevaa linkkiä ja vahvistamalla siirto.

PayPal-tililtäni siirsin 9,95 euroa thaimaalaisen käyttäjän PayPal-tilille, siirtokulujen ollessa 0,05 euroa (yhteensä juuri siirtämäni 10 euroa). Siirto itsessään oli todella yksinkertainen: ensin syötettiin vastaanottajan sähköpostiosoite tai nimi ja seuraavaksi siirrettävä summa. Näytölle tuli näkyviin tarkemmat tiedot siirrettävästä summasta ja siirtokuluista, jotka vahvistettiin yhdellä napin painalluksella. Toimenpide ottaa muutaman sekunnin.

Vastaanottaja sai sähköpostiinsa samanlaisen viestin, jonka itse sain siirrettyäni rahaa suomalaiselta pankkitililtä omalle PayPal-tilille. Maksunvahvistuksessa oli vaihtoehtoina hyväksyä siirto ja muuntaa se bahteiksi (374,72 baht), hyväksyä maksu euroissa tai hylätä maksu. Maksun vastaanottamisesta PayPal-tilille ei tarvinnut maksaa siirtokuluja. Kun vastaanottaja hyväksyi maksun, tuli siitä vielä vahvistus lähettäjän sähköpostiin.

Kaiken kaikkiaan PayPalin käyttö rahansiirtoon on kömpelöä, kun ensin siirretään rahat pankista omalle PayPal-tilille, josta tehdään siirto vastaanottajan PayPal-tilille ja vastaanottajan pitää vielä siirtää rahat PayPalista omalle pankkitilille. Testisiirron perusteella laskemani valuuttakurssi on myös melko huono, vain hitusen kivijalkapankkia parempi.

Muut rahansiirtotavat

Sain aiemmin kysymyksen voisiko rahansiirron Thaimaahan tehdä niin, että siirtäisi rahat ensin omalta pankkitililtä Nordnetiin*, johon määrittäisi vastatiliksi thaimaalaisen pankkitilin. Nordnetin ehdoissa lukee, että vastatilin tulee olla suomalainen tili, jonka tilinomistaja on asiakas itse. Tämän perusteella vastatiliksi ei siis voi määrittää thaimaalaista pankkitiliä ja siirtää tätä kautta rahaa Suomesta Thaimaahan. En tiedä onko tähän ehtoon poikkeuksia esimerkiksi siinä tapauksessa, että Nordnetin asiakas muuttaa pysyvästi pois Suomesta.

Kivijalkapankkien välinen rahansiirto on luotettavaa, mutta siirtokulujen ja valuuttakurssin selvittäminen on haastavaa. Suomalaisesta pankista rahansiirtoa tehdessä kannattaa aina valita, että maksaa vain oman pankin kulut. Mikäli maksaja vastaa kaikista kuluista, niin kulut nousevat vielä korkeammiksi kuin silloin, jos vastaanottaja vastaa omista kuluistaan.

Vertailutaulukossa pankkisiirron valuuttakurssi perustuu Nordean sivuilla julkaistuihin tilivaluuttakursseihin, mutta en tiedä käytetäänkö valuuttasiirroissa näitä kursseja ja jos käytetään, niin minkä päivän kurssia. Pankin käyttämää kurssia ei valitettavasti pysty mistään selvittämään, paitsi laskemalla rahansiirron jälkeen millä kurssilla siirto tapahtui. Siirtokustannuksiin on laskettu Nordean veloittama 6,75 euroa sekä thaimaalaisen pankin veloitus 200 - 500 bahtia.

Yhteenveto

TransferWisea tulen ehdottomasti kokeilemaan jatkossa siirtäessäni rahaa Thaimaahan. Mikäli siirto on tosiaan niin edullista ja luotettavaa kuin vertailun perusteella näyttää, niin jatkossa hoidan rahansiirrot aina TransferWisen kautta. Lisää kokemuksia palvelusta voi käydä lukemassa Nallen tassunjäljissä -blogista.

Kivijalkapankki pysyy edelleen hyvänä vaihtoehtona siirtää rahaa Suomesta Thaimaahan. Vaikka rahansiirto tällä tavalla onkin melko kallista, niin se on kuitenkin helppoa ja luotettavaa.

Tässä kirjoituksessa esiteltyjen rahansiirtopalvelujen tiedot löytyvät internetin julkisilta sivuilta. Kaikkia mainittuja palveluja en ole henkilökohtaisesti kokeillut, joten niiden luotettavuutta en pysty arvioimaan.

keskiviikko 21. syyskuuta 2016

Loppuvuoden verotus

Verotus

Minulla on ollut vuoden alussa tapana laskettaa verokorttini huomioimatta matkakuluvähennystä, lisäten matkakulut vasta veroehdotukseen. Veroehdotuksessa palautuksen määrä on aina ollut parinsadan luokkaa, mutta työmatkani pituudesta johtuen lopullinen veronpalautus on vuosittain pyörinyt parissa tonnissa.

Verotuksen optimoinnin kannalta olisi järkevintä huomioida matkakulut jo vuoden alussa uudella verokortilla pyrkien +/- 0 veronpalautuksiin tai ehkä jopa pieniin mätkyihin (edullista lainaa valtiolta). Syy miksi en ole näin kuitenkaan tehnyt, johtuu toisaalta epäluottamuksesta verottajaa kohtaan ja toisaalta siitä, että joulukuun isoilla veronpalautuksilla olen maksanut seuraavan vuoden Thaimaan matkat, eli “pakkosäästänyt” verojen avulla.

Epäluottamukseni verottajaan liittyy nimenomaan matkakulujen hyväksymiseen vähennyksiksi, sillä jouduin vuosia sitten tekemään verottajalle tarkan selvityksen matkakuluistani. Verottaja hyväksyi selvitykseni enkä sen jälkeen ole joutunut perustelemaan matkakulujani, mutta jäljelle jäi pelko, että jonain vuonna vähennykset eivät menisikään läpi. Mätkyjen pelossa en ole koskaan uskaltanut huomioida matkakuluja valmiiksi veroprosentissa.

Tämän vuoden alussa toimin kuten kaikkina muinakin vuosina, eli lasketin verokorttini muuten täsmällisesti, mutta ilman matkakuluvähennystä. Tuumailin kuitenkin asiaa syksyn aikana ja tulin siihen tulokseen, että tyhmäähän se on odottaa palautuksia miltei vuosi, joten päätin hankkia loppuvuodelle uuden verokortin, jossa tämän vuoden matkakulut otetaan huomioon.

Loppuvuoden veroprosentti pieneni 8,5 % ja laskelmieni mukaan loka-joulukuussa palkasta jäisi kuukausittain noin 370 euroa enemmän käteen kuin alkuvuonna. Olen ajatellut, että näitä “ylimääräisiä” varoja voisin sijoittaa tai käyttää käteiskassan kartuttamiseen.

Ensi vuonna aion muuttaa tapojani ja huomioida matkakuluvähennykset verokortilla jo vuoden alussa. Tällöin minulle jää kuukausittain hieman enemmän rahaa käteen, jota voin käyttää vaikka säännöllisiin sijoituksiin. Mikäli olisin oikein fiksu, niin tavoittelisin pieniä mätkyjä, sillä alle 10 000 euron jäännösveron korko on ainoastaan 0,5 %.

Voi myös olla, ettei veroprosenttia pysty muutaman vuoden päästä näin vapaasti itse säätämään. Näillä näkymin Suomessa siirrytään reaaliaikaiseen verotukseen vuonna 2019.

perjantai 16. syyskuuta 2016

Pankkitilin avaaminen Thaimaassa

Rahansiirto Thaimaahan

Thaimaan lomalla tulee edullisimmaksi ottaa matkarahat mukaan käteisenä ja vaihtaa eurot bahteiksi paikallisissa rahanvaihtopisteissä. Siinä vaiheessa kun oleskelut Thaimaassa alkavat pidentyä, koko matkakassan kantaminen käteisenä voi alkaa hirvittämään.

Mikäli käteisen tarpeen haluaa hoitaa nostamalla automaatista rahaa suomalaisella pankki- tai luottokortilla, niin kulut voivat nousta huomattaviksi (esim. Nordean korteilla käteisnostot ulkomailla maksaa 2,00 € + 3 % noston summasta ja sen lisäksi ulkomaisella kortilla nosto Thai ATM:llä maksaa 200 bahtia ~ 5 €).

Mikäli haluaa välttää käteisen kantamisen ja ATM-nostojen ylimääräiset kulut, kannattaa avata pankkitili paikallisessa pankissa. Helpoiten pankkitilin saa avattua ns. farang-ystävällisissä pankeissa Kasikornissa ja Bangkok Bankissa.

Bangkok Bankissa säästötilin avaaminen edellyttää 500 bahtin talletusta pankkitilille. Kannattaa myös huomioida, että mikäli pankkitilin saldo on alle 2 000 bahtia, niin tililtä veloitetaan kuukausittainen palvelumaksu. Pankkitilin avaamisen yhteydessä saa  Visa Debit -maksukortin, jolla voi nostaa käteistä, maksaa laskuja ja käyttää sitä maksukorttina internetissä ja kaupoissa.

Bangkok Bankissa vaaditaan pitkällä viisumilla tai turistiviisumilla maassa oleskelevalta ulkomaalaiselta jokin seuraavista dokumenteista:

  • Suurlähetystön tai kansainvälisen organisaation suosituskirje
  • Asiakkaan oman pankin suositus Bangkok Bankille Swift-järjestelmän kautta
  • Suositus Bangkok Bankin hyväksymältä henkilöltä esim. pankin toimihenkilö, asiakas, valtion virkamies tai pankinjohtaja
  • Thaimaalaisen oppilaitoksen suositus
  • Pankin hyväksymän yrityksen vahvistus, että asiakkaan työlupaprosessi on käynnissä
  • Muu dokumentti, jossa näkyy asiakkaan nimi. Esimerkiksi osakehuoneiston omistajuuden osoittava dokumentti.

Yllä vaaditut dokumentit löytyvät siis Bangkok Bankin virallisilta sivuilta. Katsotaanpa sitten mitä oikeasti tarvitaan pankkitilin avaamiseksi Thaimaassa.

Avasin pankkitilin Thaimaassa kolme vuotta sitten. Kävin Bangkokissa useammassakin Kasikornin ja Bangkok Bankin sivukonttorissa kysymässä tilin avaamista ja sain vaihtelevia selityksiä miksi en voisi avata pankkitiliä. Yleisimpänä selityksenä taisi olla, että tarvitsen työluvan pankkitiliä varten. Thaimaalaiseen tapaan säännöt vaihtelevat sen mukaan kuka niitä tulkitsee.

Luin keskustelupalstoilta, että Bangkokissa pankkitilin avaaminen on helpointa Bangkok Bankin pääkonttorissa Silomissa. Marssin siis pääkonttorille, nappasin vuoronumeron ja lyhyen odotuksen jälkeen pääsin asioimaan hyvää englantia puhuvan virkailijan kanssa. Pääkonttorissa ulkomaalaisten asiakkaiden kanssa asioiminen oli business as usual eikä pankkitilin avaamisessa ollut minkäänlaista ongelmaa.

Pankkitilin avaamiseksi tarvittiin seuraavat dokumentit:

  • Passi ja turistiviisumi. Koska oleskelin tuolloin Thaimaassa yli 30 päivää, minulla oli lähetystöstä etukäteen haettu turistiviisumi. Alle 30 päivän matkalla viisumia ei tarvita, vaan maahan tultaessa passiin saadaan leima, jolla saa olla maassa 30 päivää. Oletan, että pankille olisi riittänyt tämä leimakin.
  • Suomalainen ajokortti. Luulen että tätä tarvittiin vain varmistamaan passin henkilötiedot. Laveasti ajateltuna tämä täyttäisi myös tuon Bangkok Bankin nettisivuilla olevan ehdon muusta dokumentista, jossa näkyy asiakkaan nimi.
  • Asuinpaikan osoite. Oleskelin tuolloin 6 viikkoa serviced apartmentissa Bangkokin keskustassa, joten annoin tämän osoitteen. Tietääkseni Thaimaassa pankit eivät lähetä pankkikortteja tai dokumentteja postitse, joten osoitteeksi kelvannee vaikkapa hotellin osoite.

Puolen tunnin ja ehkä sadan leiman jälkeen (Thaimaassa rakastetaan leimoja) minulla oli kädessäni pankkikirja ja Visa Debit -maksukortti. Olen lukenut, että jotkut ulkomaalaiset ovat onnistuneet saamaan verkkopankkitunnuksetkin, mutta itse en niitä saanut. Selitykseksi sain, että koska minulla ei ole työlupaa, en voi saada verkkopankkitunnuksia.

Thaimaalaisessa pankkijärjestelmässä on erikoista tuon pankkikirjan tärkeys. Mikäli myöhemmin on tarvetta asioida pankkikonttorissa, niin pankkikirjaa tarvitaan aina. Vaihdoin tänä vuonna Visa Debit -kortin turvallisempaan sirukorttiin ja ensimmäisenä minulta kysyttiin pankkikirjaa. Pankkikirjaan saa päivitettyä tuoreimman saldon hassuissa pankkikirjan päivitykseen (passbook update) tarkoitetuissa automaateissa.

Rahan siirtäminen Suomesta Thaimaahan voi olla kohtuullisen kallista. Esimerkiksi Nordeassa ulkomaansiirto maksaa 6,75 € + vastaanottavan pankin veloitus. Lisäksi kivijalkapankkien välisessä siirrossa käytetty vaihtokurssi on huonompi kuin paikallisissa rahanvaihtopisteissä. Kannattaa siis miettiä milloin rahansiirto kannattaa ja milloin on järkevämpää ottaa rahat mukaan käteisenä.

Edullisin tapa siirtää rahaa ulkomaille – TransferWise*

Mikään ei tietenkään estä ottamasta matkakassaa mukaan käteisenä ja valuutanvaihdon jälkeen tallentamaan Thaimaalaiselle pankkitilille. Tällöin käteisen kantamisesta aiheutuva stressi jää lyhyeksi. Itse teen myös niin, että kotiin lähtiessä talletan kaikki ylimääräiset bahtit Thaimaan pankkitilille odottamaan seuraavaa reissua.

Jokaisella on oma tapansa hoitaa matkavaluutta reissuun. Kannattaa kuitenkin tiedostaa, että pitkällä matkalla suomalaisen pankki- tai luottokortin käyttämisestä aiheutuu huomattavia kustannuksia ja siitä syystä itselläni luottokortti on vain hätätapauksia varten.

Thaimaassa käteinen on edelleen kuningas :)

perjantai 9. syyskuuta 2016

Asuntosijoittajaksi vai ei?

Asuntosijoittaja

Olen pyöritellyt jo pitkään ajatusta, että laajentaisin sijoituksiani myös asuntoihin. Asuntosijoittamisessa minua kiinnostaa hajauttaminen eri omaisuusluokkiin, tasainen kuukausittainen tulo, kohtuullinen tuotto riskiin nähden ja tietysti lainarahalla vivuttaminen.

Pari vuotta sitten luin Joonas Oravan ja Olli Turusen kirjan Osta, vuokraa, vaurastu, joka oli mielestäni erittäin selkeästi kirjoitettu opas asuntosijoittamisen maailmaan. Kirjan vinkkien pohjalta rakensin itselleni seulontataulukon, johon olen kerännyt tiedot kaikista Etuovi.com-palvelun hakuvahdin löytämistä kerrostaloyksiöistä kotikaupunkini keskustassa ja yliopiston läheisyydessä. Lisäksi minulla on seurannassa kaikki naapurikaupungin keskustassa myyntiin tulleet yksiöt.

Olen kirjannut seulontataulukkoon kohteiden perustietojen ja myyntiintulopäivämäärien lisäksi seuraavat tiedot:

  • asuinpinta-ala
  • sijaintikerros
  • rakennusvuosi
  • huoneistoselitelmä (huoneiden lkm)
  • velaton myyntihinta
  • neliöhinta
  • hoitovastike
  • kunto (Etuoven ilmoittama tai oma arvio)
  • pesukoneliitäntä
  • parveke (kyllä/ei)
  • maantasa (kyllä/ei)
  • hissi (kyllä/ei)
  • tontin omistus (oma/vuokra)
  • liikehuoneistoja/asuinhuoneistoja
  • putkiremontti ja vuosi
  • ilmoitettu tai arvioitu vuokra
  • arvio remonttikuluista
  • varainsiirtovero 2 %
  • vuokratuotto-% 12 kk
  • vuokratuotto-% 11 kk
  • tehdyt remontit
  • tulevat remontit

Asuntoseulontaan on kertynyt kohteita noin 180, joten uskon että tunnen kohtuullisen hyvin lähiseudun yksiöiden markkinat.

Seuraan siis asuntomarkkinoita aktiivisesti, olen perehtynyt asuntosijoittamisen perusteisiin ja rahoituksenkin saisin luultavasti sovittua pankin kanssa. Miksi en sitten ole vielä hankkinut yhtään sijoitusasuntoa?

Yhtenä syynä on varmasti se, että sijoitusasunto sitoisi minut jossain määrin paikoilleen. Sitä tietysti tekee omistusasuntokin, mutta siitä huolimatta voin viettää kaikki lomani Thaimaassa, enkä tarvitse muuta kuin kotivahdin hoitamaan silloin tällöin postit, kastelemaan kukat ja tarkastamaan, että kaikki on kunnossa. Sijoitusasunnossa saattaisin joutua hoitamaan vuokralaisen tarpeita tai etsimään uutta vuokralaista juuri silloin, kun olisin lähdössä lomalle.

En ehkä pelkää niinkään hankalaa vuokralaista, joka aiheuttaisi omaisuudelleni vahinkoa, vaan enemmänkin sitä kuinka paljon sijoitusasunto sitoisi minua ja kuinka paljon joutuisin käyttämään omaa aikaani sijoituksen hoitamiseen. Yksi sijoitusasunto ei vielä riittäisi, vaan pikkuhiljaa asuntojen määrää olisi lisättävä ja se taas sitoisi minut vielä tiukemmin paikoilleen. Toisaalta uskoisin nauttivani päätoimisesta asunto-omaisuuden hoitamisesta.

Onneksi minunlaisille sijoittajille on tarjolla myös helppo ratkaisu: REIT, Real Estate Investment Trust. REIT ETF:llä saisi hyvän hajautuksen pienellä pääomalla, mutta velkavipua ei voisi hyödyntää samalla tavalla kuin suorissa asuntosijoituksissa.

Tulen jatkossakin seuraamaan kotikaupunkini ja naapurikaupungin asuntomarkkinoita, sillä eihän sitä koskaan tiedä, jos päättäisinkin ryhtyä asuntosijoittajaksi. Siinä vaiheessa paikallisten markkinoiden tuntemisesta on suuri etu. Toistaiseksi etenen kuitenkin sijoitussuunnitelmani mukaisesti, eikä valitsemaani strategiaan ole tarvetta tehdä päivityksiä.

Mitä mietteitä sinulla on asuntosijoittamisesta?

lauantai 3. syyskuuta 2016

Kuukausikatsaus elokuu 2016

Talouden seuranta

Elokuun vaihtuessa syyskuuksi on taas aika katsastaa miten mennyt kuukausi on mennyt.

Jäin heinäkuussa 6 viikon isyyslomalle, joka näkyy elokuun palkkatuloissa. Elokuussa Kela maksoi vanhempainpäivärahat. Nämä ja loppukuukauden töistä saatu palkka saa tulopuolen näyttämään normaalia suuremmalta. Isyysloman aiheuttama tulojen lasku näkyi selvemmin heinäkuun tuloissa. Muita tuloja oli vakuutusyhtiön palauttama maksu irtisanotusta vakuutuksesta.

Elokuun menopuoli näyttää huomattavan suurelta johtuen pääosin siitä, että heinäkuun viimeinen päivä oli sunnuntai ja silloin erääntyneet maksut ovat tulleet maksuun elokuun alussa. Elokuun menoihin kirjautuu siis kaksi kertaa asuntolainan, opintolainan ja autorahoituksen lyhennys sekä rahansiirto S-Pankin ruokatilille.

Elokuuhun sattui isompi remontti autoon ja varaosat näkyvät menoissa. Korjaamon laskun maksoin perheen sisäisellä lainalla, jonka maksan takaisin seuraavan kolmen kuukauden aikana. Maksoin myös edellisessä kuukaudessa kertyneen luottokorttilaskun ennen kuin luotosta joutuu maksamaan korkoa.

Omiin ja lapsen sijoituksiin meni vakiosummat Nordnetin* kuukausisäästöohjelman kautta. Sen lisäksi tein muutaman suoran osakeoston Nordean kautta.

Nettovarallisuus on kasvanut heinäkuussa ja elokuussa ilahduttavasti yli 2 000 euroa kuukaudessa. Vuoden 2015 loppuun verrattuna keskimääräinen kasvu on ollut maltillisempi noin 1 300 euroa kuukaudessa, mutta siihenkin olen todella tyytyväinen. Täytyy kuitenkin henkisesti valmistautua siihen, kun osakkeiden korjausliike väistämättä jossain vaiheessa tulee, niin silloin hidastuu myös nettovarallisuuden kasvu.

 

Tulot yhteensä 3 925,97 €
Palkkatulot 1 076,71 €
Matkakorvaukset - €
Osingot - €
Osuusmaksun korot - €
Muut tulot 51,02 €
Vanhempainpäiväraha 2 798,24 €
   
Menot yhteensä -4 192,24 €
Asuntolaina -1 242,08 €
Asuminen -115,83 €
Auto -825,24 €
Vakuutukset -219,32 €
Luotot -389,64 €
Opintolaina -100,00 €
Viestintä -84,07 €
Ruoka ja päivittäistavarat -1005,80 €
Koti ja remontointi -89,76 €
Muut kulut -120,50 €
   
Sijoitukset  
Omat sijoitukset 514,19 €
Lapsen sijoitukset 98,51 €

 

Yhteenveto 6/2016 7/2016 8/2016
Varat      
Asunto 126 000,00 € 126 000,00 € 126 000,00 €
Sijoitukset 18 646,88 € 20 063,22 € 20 442,76 €
Osuuskauppojen jäsenyydet 600,00 € 600,00 € 600,00 €
Käteinen 1 622,71 € 2 022,96 € 2 170,39 €
       
Velat      
Asuntolaina 1 −96 345,20 € −96 345,20 € −95 277,04 €
Asuntolaina 2 −9 744,42 € −9 692,23 € −9 640,34 €
Autorahoitus −4 700,01 € −4 593,49 € −4 093,49 €
Opintolaina −5 678,41 € −5 633,35 € −5 588,29 €
       
Nettovarallisuus 30 401,55 € 32 421,91 € 34 613,99 €

 

Kuva FreeDigitalPhotos.net Michelle Meiklejohn